? 绿地200亿文旅城由虚向实 都江堰或成大牌房企绞肉机-晏瞿网解读中国梦 yabo狗亚体育 ,亚博体育苹果下载中心,亚博娱乐网站
欢迎访问晏瞿网解读中国梦
设为首页 | 收藏本站
国际新闻 专题报道
东方新闻 科技之窗
军事新闻 时事观察
部委信息 新闻信息
时事观察 政策解读
法治生活 法律法规
安全生产 食品安全 生态环保
健康卫生 房产商情 财经在线
东方快讯 旅游天下 科技之窗
文化名人 文化产业
中华情缘 书画收藏
报料投稿 查询系统
今天:
您所在的位置:晏瞿网解读中国梦 > 经济新闻 >

绿地200亿文旅城由虚向实 都江堰或成大牌房企绞肉机

时间: 2019-03-06 15:02 作者:晏瞿网解读中国梦 来源:www.wanghainews.com

摘要:2019-03-06,都江堰,绿地,房企,绿地200亿文旅城由虚向实,都江堰或成大绿地200亿文旅城由虚向实 都江堰或成大牌房企绞肉机经过一年半的酝酿,绿地集团终于在都江堰市投入5亿多元拍下三宗地,开启了其200亿文旅小镇的序幕。.

尽管曾经的文旅地产一哥万达的雄心早已不在,但并不影响大牌开发商跑马圈地的激情。经过一年半的酝酿,绿地集团终于在都江堰市投入5亿多元拍下三宗地,开启了其200亿文旅小镇的序幕。包括融创、绿地、龙湖、蓝光、复地、合景泰富、海航等品牌企业纷纷选择都江堰展开文旅项目角逐。众所周知,乌莎玛妮.维泰雅侬,文旅项目投入周期长,回款慢,随着开发商偿债高峰的临近,文旅地产或成压垮开发商的最后一根稻草。

5亿拿地 绿地四川200亿文旅小镇进入实操

一年半之后,绿地集团都江堰200亿文旅小镇落实了5.38亿元,占到总投资额的2.69%。

2月26日,绿地以总价约5.38亿元将都江堰青城山镇沿江社区336亩土地收入囊中,绿地都江堰国际康养小镇项目进入实际操作阶段。

成都市公共资源交易服务中心官方网站信息显示,该中心出让3宗商住用地,净用地面积合共22.40万平方米,约335.94亩。最终,3宗地块由绿地集团重庆置业有限公司底价摘得,总成交价5.38亿元。

据获悉,三宗地块均位于都江堰市青城山镇沿江社区,其中,DJY2018-11(0701/05)号地块的净用地面积为5.84万平方米,约87.62亩,起拍价为158万元/亩;DJY2018-12(0701/05)号地块的净用地面积为9.38万平方米,约140.73亩,起拍价为160万元/亩;DJY2018-13(0701/05)号地块的净用地面积为7.17万平方米,约107.59亩,起拍价为162万元/亩。

3宗地块的土地性质均为城镇住宅用地兼商服用地,同时兼容商业建筑面积不得大于该用地性质用地计入容积率建筑面积的30%。

据绿地方面透露,此次拿下首批土地后,项目将会在3月正式启动开工仪式。但目前很多细节还不确定。

早在2017年8月4日已经和都江堰市政府就该项目签订了合作协议。

根据投资合作协议显示,项目规划总面积约7700余亩,绿地将投资200亿元,将按照“休闲度假+养生养心+健康医疗+生态街区”的复合地产模式,打造一个包含特色精品酒店集群、养生养心基地、健康医疗社区和生态智慧社区等,融合文化、旅游、社区功能的特色小镇。

彼时,在签约仪式上,绿地控股董事长张玉良表示,全面推进特色小镇大盘战略是绿地确立的重要战略之一,绿地集团将携旗下基建、金融、酒店、健康等产业,为都江堰国际康养小镇运营提供核心战略资源,提升项目在自然及人文资源、大城市溢出效应、产业空间和未来消费支撑等方面的优势,携手将特色小镇项目打造成为体现国际化水准、具有成都和都江堰特色的标杆项目。

伴随项目首批土地的交易,绿地都江堰康养小镇进入实际推进阶段,首批土地的开发面积达到22.38万平方米。其中绿地将修建并自持运营面积不低于1.2万平方米的康养主题酒店一所;配建规模为9个班的幼儿园一所;面积不低于5000平方米的青少年实践创新基地一座。

不难发现,与万达王健林运作文旅地产不同的是,绿地的文旅项目抓住了房地产项目高周转的关键,先建住宅销售回款,其酒店、幼儿园等配套不及首批土地开发面积的零头。

400项目扎堆 ?都江堰或成大牌房企绞肉机

然而,绿地集团这一如意算盘未必能够得逞!因为绿地并不是都江堰市招商引资的唯一大客户。

2015 年4 月3 日,万达集团与成都市政府举行项目投资框架签约仪式。根据协议,万达将在成都投资金额超过1020 亿元,其中最亮眼的莫过于整体投资约为550 亿元打造的都江堰万达城,ca1333,也就是现如今的成都融创万达文化旅游城。

王健林之后,恒大、融创、中信、金源、龙湖、蓝光、海航、复地、中德置业、云南城投等一大批地产商已经成为都江堰的座上宾。

最近两年,一大批重大项目相继落地都江堰。总投资超过550亿元打造融创文旅城项目;绿地签约成都都江堰青城山项目,将斥资200亿打造特色小镇;世界500强海航总投资约220亿,将在青城山打造一个集休闲旅游,文化教育,康体养生三大产业的复合文旅集锦海航中国集·锦润青城。

其中,融创文旅城的建设对于都江堰的旅游产业来说,是大项目、提升的重要标志,同时也是对都江堰旅游品质的一次全面升级。在融创入主原成都万达文旅城后,正加速推进水雪综合体、室外主题乐园、青城秀场等“五大业态”,部分配套已陆续开始封顶。规模最大的单体建筑水雪综合体中的雪乐园已进入收尾阶段。?

有数据显示,近两年落地都江堰的文旅地产项目大大小小达400多个,总投资超2000亿元。


相关文章:
  • [专题专栏]记者在现吴贾李场看到
  • [亚博体育苹果下载中心]圈在这座古建筑旁边的丝扣舞蝶绿地由黄浦区园
  • (责任编辑:晏瞿网 解读中国梦)

    国际新闻

    更多>>

    城市新闻

    更多>>

    最新文章

    推荐文章

    关于我们 | 网站导航 | 联盟动态 | 联系我们 | 网站地图 | 百度地图 | 查询系统
    主办:晏瞿网解读中国梦 icp备12001086号-1 联系电话:114—88886666 邮箱:admin@wanghainews.com
    地址:北京万寿路 邮编:100182
    Copyright?2021 www.wanghainews.com Inc. All Rights Reserved.东方新闻快讯